“村委統建比原住民建安全”、“38萬一套”、“拆遷一定有補償”，在寶安沙井、松崗等停車場、商場、馬路邊，像這樣滿是噱頭的銷售“小產權房”的廣告單隨處可見，這些早已被深圳市政府鑒定的“違法建筑”正被不法銷售者明目張膽地大肆兜售。
2016年，隨著深圳“城市管理治理年”的強勢鋪開，史上最嚴查違風暴席卷鵬城。然而，在政府鐵腕查違的高壓態勢下，仍有不法分子受經濟利益驅動，頂風搶建出售違法建筑。
A號稱律師見證：舊樓轉讓裝修再出售
近日，深晚記者以買房客的身份前去沙井、松崗等地暗訪地下“小產權房”交易。令人匪夷所思的是，宣傳單上看起來高大上的樓盤名“沙井中心苑”竟然完全沒有確定的位置，在幾個導航地圖上也全然搜索不到?？恐麄鲉紊?ldquo;沙井西薈城旁”，“地鐵過來10分鐘”等簡單模糊的地理信息，幾經周折，深晚記者來到沙井街道衙邊社區。再繼續一番左兜右轉，經過幾個坑洼濕滑、半空懸掛著雜亂電線的小巷，終于目睹到“沙井中心苑”的真顏。一座六層高的舊樓房，墻體被黃色的斑駁瓷磚包裹，四周被同樣高的樓房緊緊包圍，樓間距目測約不到2米。“如園公寓”四個金色大字醒目地懸掛在樓門上方，樓底四處散落著木材板、水泥等施工物料。見記者面露遲疑，銷售員劉某解釋，“這里地理位置很好，就在沙井中心，所以如園公寓也是可以叫沙井中心苑啦”。就是這樣的一個樓盤，竟然還專門在2樓設立了售樓處招攬生意，幾位工作人員熱情地接待看房客，在一塊白色寫字板上，11套已售房房號被醒目地用紅色筆標注。
據樓盤負責人介紹，沙井中心苑即如園公寓建于2008年，共6層，每層3戶，建后均對外出租，“今年7月，我們老板從原住民那里買下，現在全部重新裝修出售”。“我們7月24日開盤，不到一個月就賣了一半多！”“你要的小戶型就剩這兩三套了，帶裝修首付一半才15萬元，真的很劃算”。在記者上下樓梯看房時，不斷在擁擠狹窄的樓梯遇到看房人，“每天很多人來看，說不定明天就沒了！”銷售員不停鼓動記者當場付款買房。
在記者表示擔心房屋違建被拆錢房兩空后，負責人拿出一疊資料安慰說，“我們都是有正規律師見證的，這里要拆也是整片整片的拆，不只這一棟的。拆遷補貼至少1：4，其實很多人都希望它拆呢”。而就在這些資料中，記者看到，一份衙邊社區居委會的證明上赫然寫著“已申報深圳市農村城市化歷史遺留違法建筑”。